Lloret de Mar contará con 63 nuevas viviendas protegidas de alquiler asequible gracias a la primera gran adjudicación de solares impulsada por la Generalitat dentro del Plan 50.000, la estrategia con la que el Govern pretende incorporar 50.000 viviendas públicas hasta el año 2029. El Departamento de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica ha resuelto el concurso de los cuatro primeros grandes lotes de la Reserva Pública de Solares, que permitirán construir 1.940 viviendas repartidas en 23 municipios catalanes. En el caso de Lloret, las promociones formarán parte del lote adjudicado a la alianza VISOREN COPISA HABITATGES, que desarrollará un total de 498 viviendas entre las comarcas gerundenses y el Vallès Oriental.
Dos promociones de vivienda protegida en Lloret de Mar
En el caso de Lloret de Mar, las 63 viviendas de alquiler asequible se distribuirán en dos nuevas promociones. La primera contará con 38 viviendas y se levantará en la avenida Càndida Masgrau i Campeny, mientras que la segunda incluirá 25 viviendas en la calle Mas Pons. Ambas actuaciones forman parte de la primera convocatoria de la Reserva Pública de Solares impulsada por la Generalitat y estarán destinadas al alquiler protegido dentro del Plan 50.000.
Lloret, entre los municipios beneficiados del plan
Dentro de esta tercera agrupación de solares, Lloret de Mar incorporará 63 pisos de alquiler asequible, situándose entre los municipios con mayor número de viviendas previstas en la demarcación de Girona. La distribución del lote contempla además promociones en Figueres (150 viviendas), Tossa de Mar (79), Girona (59), Vilablareix (43), Sant Celoni (37), Maçanet de la Selva (35) y Mollet del Vallès (32), alcanzando un total de 498 viviendas. En conjunto, las comarcas gerundenses concentrarán 466 nuevos pisos protegidos, una de las actuaciones más destacadas de esta primera convocatoria.
Dos grandes adjudicatarios para las primeras 1.940 viviendas
La Generalitat ha repartido los cuatro grandes lotes entre dos operadores. Por un lado, Landetic, filial de la promotora Corp —participada por Scranton, el holding de la familia Grífols—, construirá 1.065 viviendas tras adjudicarse dos de las cuatro agrupaciones. Por otro, la alianza formada por Visoren y Copisa desarrollará las otras 875 viviendas, entre las que se incluyen las previstas para Lloret de Mar. El concurso despertó el interés de ocho empresas del sector, aunque finalmente las dos alianzas fueron las seleccionadas para sacar adelante los primeros proyectos del Plan 50.000.
Viviendas de alquiler asequible durante 75 años
Las promociones se levantarán sobre solares de titularidad municipal cedidos mediante un derecho de superficie de 75 años. Durante ese periodo, las viviendas deberán destinarse exclusivamente al alquiler asequible y, una vez finalizado el plazo, revertirán a los ayuntamientos propietarios de los terrenos. Para adjudicar los lotes, la Generalitat ha valorado diferentes aspectos, entre ellos la viabilidad económica y financiera de cada propuesta, la planificación y control de las obras, el mantenimiento de los edificios, la gestión social de las promociones, la reducción de los plazos de ejecución, el grado de industrialización de la construcción y las condiciones económicas ofrecidas a las administraciones públicas.
El Plan 50.000 busca ampliar el parque público de vivienda
La iniciativa forma parte del Plan Territorial Sectorial de Vivienda, que establece que en un plazo de veinte años los municipios con mayor demanda deberán destinar el 15% de su parque residencial a políticas sociales y que el 9% del total de viviendas en Cataluña corresponda a alquiler asequible. Para alcanzar estos objetivos, el Govern impulsa diferentes medidas, entre ellas la Reserva Pública de Solares, la adquisición de viviendas mediante tanteo y retracto, programas dirigidos a facilitar la emancipación juvenil, la movilización de viviendas vacías y otras actuaciones orientadas a incrementar el parque público de vivienda. Con esta primera adjudicación ya quedan en marcha las primeras 1.940 viviendas del plan que pretende transformar la oferta de alquiler asequible en Cataluña durante los próximos años.
