El mercado inmobiliario de Lloret de Mar ha registrado un importante retroceso durante el primer semestre de 2026. Entre enero y junio se contabilizaron 383 compraventas de viviendas, frente a las 508 registradas en el mismo periodo de 2025. Son 125 operaciones menos, lo que representa una caída del 24,6% y sitúa al municipio como el que experimenta el mayor descenso en número de compraventas entre las 13 poblaciones analizadas en este estudio. La evolución de Lloret contrasta con la de otros municipios de la Costa Brava, donde las operaciones han aumentado o se han mantenido estables durante los primeros seis meses del año.
Lloret pierde 125 operaciones inmobiliarias respecto a 2025
Las cifras reflejan un cambio significativo en la actividad de compraventa de viviendas en Lloret de Mar. Durante el primer semestre del año pasado se registraron 508 operaciones, mientras que entre enero y junio de 2026 la cifra se ha reducido hasta las 383. En términos absolutos, esto supone 125 transacciones menos en apenas seis meses, con una disminución porcentual del 24,6%.
El descenso sitúa a Lloret por delante de otras poblaciones de la muestra en cuanto a la reducción del número de operaciones. Blanes también ha experimentado una caída considerable, al pasar de 383 compraventas durante la primera mitad de 2025 a 321 en el mismo periodo de 2026, un 16,2% menos. Tossa de Mar, en cambio, ha seguido una tendencia diferente y ha incrementado sus operaciones, de 95 a 105, lo que representa un crecimiento del 10,5%.
Los datos permiten observar que la evolución del mercado inmobiliario no es uniforme ni siquiera entre municipios próximos de la costa gerundense. Mientras Lloret y Blanes registran retrocesos, Tossa de Mar suma operaciones. Sin embargo, estas cifras describen únicamente la actividad de compraventa y no permiten determinar, por sí solas, qué factores explican las diferencias entre localidades.
La Costa Brava presenta resultados muy diferentes según el municipio
El comportamiento de Lloret contrasta especialmente con el de varias poblaciones del Baix Empordà. La Bisbal d’Empordà ha pasado de 63 compraventas en el primer semestre de 2025 a 104 en el mismo periodo de 2026. Son 41 operaciones adicionales, que representan un aumento del 65,1%, el mayor incremento porcentual entre los municipios analizados.
También han aumentado las transacciones en Castell d’Aro, Platja d’Aro y s’Agaró, donde se ha pasado de 282 a 307 compraventas, un 8,9% más. Begur ha registrado 96 operaciones frente a las 87 del año anterior, con un crecimiento del 10,3%. Por su parte, Torroella de Montgrí mantiene exactamente la misma cifra que en 2025, con 180 compraventas durante los seis primeros meses de ambos años.
En el otro extremo, Palafrugell ha reducido sus operaciones de 270 a 239, un descenso del 11,5%, mientras que Palamós ha pasado de 212 a 195, un 8% menos. Sant Feliu de Guíxols presenta una variación más moderada, con 244 compraventas frente a las 247 del primer semestre del año pasado, una disminución del 1,2%.
Blanes también retrocede, mientras Tossa de Mar aumenta las compraventas
La evolución del mercado en la Selva marítima muestra diferencias entre las tres localidades incluidas en los datos. Lloret de Mar registra la mayor pérdida en términos absolutos, con 125 operaciones menos. Blanes ocupa el siguiente lugar en esta comparación, con una reducción de 62 compraventas, mientras que Tossa de Mar suma diez operaciones respecto al primer semestre de 2025.
Las diferencias también se observan en el Alt Empordà. Roses ha pasado de 465 a 416 compraventas, lo que supone una caída del 10,5%. Castelló d’Empúries ha retrocedido de 381 a 324 operaciones, un 15% menos. En cambio, l’Escala ha aumentado su actividad inmobiliaria, al pasar de 182 a 210 compraventas, un incremento del 15,4%.
Si se comparan los cambios en número de operaciones de los 13 municipios incluidos en el análisis, los mayores aumentos corresponden a la Bisbal d’Empordà, con 41 compraventas adicionales; l’Escala, con 28, y Castell d’Aro, Platja d’Aro y s’Agaró, con 25. En cuanto a los descensos, Lloret de Mar encabeza la lista con 125 operaciones menos, seguido de Blanes, con 62, y Castelló d’Empúries, con 57. Se trata de una selección de municipios y no de una clasificación exhaustiva de todas las localidades de las comarcas gerundenses.
Menos compraventas no significa necesariamente viviendas más baratas
La caída registrada en Lloret de Mar pone el foco en la evolución de la actividad inmobiliaria local, aunque es importante distinguir entre el número de operaciones y el precio de las viviendas. Que se hayan formalizado menos compraventas no significa necesariamente que los inmuebles sean más baratos ni que haya mejorado el acceso a la vivienda para los residentes.
Para conocer la situación del mercado con mayor profundidad, también sería necesario analizar la evolución de los precios de venta, los alquileres, la oferta disponible y los ingresos de los hogares. Las cifras de compraventas, por sí solas, tampoco permiten establecer las causas del descenso registrado en Lloret ni determinar si responde a cambios en la demanda, en la oferta o a otros factores del mercado.
En cuanto al perfil de los compradores, los datos de los Registradores sitúan en el 25,48% la proporción de compraventas realizadas por personas de nacionalidad extranjera en la provincia de Girona durante el segundo trimestre de 2026. Esta cifra corresponde al conjunto provincial y procede de una serie estadística diferente de la utilizada para comparar las operaciones de los municipios. Por tanto, no puede trasladarse directamente al mercado de Lloret de Mar ni permite identificar si los compradores residen en la localidad o adquieren una primera o una segunda residencia.
Las estadísticas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, con datos del segundo trimestre de 2026 todavía provisionales, y de los Registradores ofrecen una fotografía de la actividad inmobiliaria durante la primera mitad del año. En el caso de Lloret de Mar, el dato más destacado es la reducción de 508 a 383 compraventas, una caída del 24,6% que marca la evolución del municipio dentro de la muestra analizada.
📲 Sigue conectado a Lloret Gaceta
✳️ Conéctate a nuestro canal de WhatsApp y recibe todas las noticias diarias. Haz clic aquí.
