Cartes al directorTotes les Notícies

“La Riviera esclata”: veïns denuncien anys de conflictes amb habitatges turístics i inacció institucional

Els veïns de la urbanització La Riviera, situada entre Font de Sant Llorenç i Serra Brava, denuncien un llarg historial de problemes derivats de l’ús turístic d’alguns habitatges de la zona. Asseguren que fa anys conviuen amb sorolls, brutícia, conductes incíviques i fins i tot episodis de violència, sense que les autoritats locals hagin aportat solucions efectives.

Una de les persones residents més afectades, que viu a tocar d’una casa conflictiva del carrer Fonoll, 34, relata el seu malestar: “He lliurat totes les queixes amb proves directament a la Secretaria de l’Alcalde i ni resposta ni reacció. Estic movent aquest tema perquè sóc una de les persones més afectades, per la proximitat del meu habitatge. Fa anys que tenim aquest problema.”

Els veïns asseguren que el llistat d’incidències és constant i reiterat:

  • Dipòsit d’escombraries a qualsevol hora, malgrat l’obligació de deixar-les al matí. Això provoca brutícia i atrau porcs senglars, amb el risc que això comporta.
  • Amenaces i represàlies: alguns turistes haurien llançat les bosses d’escombraries dins de jardins i piscines particulars després que els veïns els advertissin.
  • Sorolls nocturns i barbacoes imprudents sota arbres secs, amb el perill d’incendis.
  • Entrades il·legals a habitatges i episodis de vandalisme, inclosos trets contra cartells col·locats a la urbanització.
  • Conductes incíviques per part de taxistes de matinada, que fan sonar el clàxon, persones que orinen a la via pública, aboquen residus i fins i tot netegen els seus vehicles al carrer.
  • Joves turistes que salten des de les teulades fins a piscines particulars, posant en risc la seva integritat i la tranquil·litat de la comunitat.

Un altre representant dels veïns resumeix la situació: “Estem farts de trucades a la policia. Truquem i ens diuen que venen, però la major part de les ocasions ningú apareix. Necessitem visibilitzar els problemes que patim i que s’actuï.”

Els residents d’aquesta urbanització lloretenca denuncien que la passivitat de les autoritats agreuja encara més la problemàtica. Expliquen que, en diverses ocasions, han esperat hores asseguts al carrer després de trucar per emergències, sense que cap patrulla es personés al lloc. “La policia té vídeos i proves del que passa, fins i tot dels insults i de quan fan foc, però no actuen”, lamenta una de les veïnes.

Tot i que el problema es sitúa a diversos habitatges, segons els veïns, la casa situada al carrer Fonoll, 34, de lloguer turístic acumula la major part de les incidències i, malgrat disposar de llicència vigent, no abona les quotes de comunitat mentre genera beneficis econòmics amb l’explotació turística.

Els afectats consideren que aquestes conductes haurien de comportar la revocació immediata de la llicència turística, d’acord amb la normativa municipal, i critiquen la manca de fermesa de l’Ajuntament de Lloret de Mar, tal i com han fet constar davant l’ajuntament amb instàncies.

“Aquesta permissivitat no només vulnera la normativa, sinó que també posa en risc la seguretat, la convivència i el benestar de tots els residents que vivim tot l’any a La Riviera”.

Comunitat de veïns

Finalment, els veïns exigeixen accions immediates i contundents: l’aplicació de sancions segons la normativa vigent, la retirada de la llicència dels habitatges conflictius i un major compromís policial per garantir la seguretat i la convivència en una urbanització que, asseguren, ha vist deteriorar la seva qualitat de vida de manera preocupant. Tot això és el que han fet constar en diverses instàncies presentades al consistori lloretenc.

3 Comentaris

  1. La Urb. Riviera esta situada, en conjunto con Serra Brava ,Font de San Llorenç y Canyelles Nordeste, en el zona este del PLa Especial Urbanistic, PEU, de les habitatges d’us turistic o HUT del municipio de LLoret de Mar y desde 13/11/2018 legalmente solo un 2,3721 % de las viviendas unifamiliares en esta zona pueden ser viviendas que son cedidas enteras al uso turistico por parte de su propietario titular responsable de la actividad económica . En Dec 2023 estuve informado que este supone unos 35 HUT admitidos pero actualmente había unos 199 en todo la zona ESTE (126 en Serra Brava) en el registro municipal. Con la entrada en vigor del PEU los propietarios actuales de estas 199 pueden mantener su liciencia pero como un uso en situacion de disconforme y sujeto a las normas generales de Urbanismo y el TRLU Articulo 108.5 y mientras siguen siendo parte un porcentaje incompatible, el cambio de titular del uso turistico no es procedente y son objetos de cesamiento expreso por la disposicon del decret 75/2020 Asi en el Riviera , hay HUTs que siguen con la licencia sujeto al TRLU en una situacion de uso disconforme , hay HUTs con licencia fraudulento porque había cambio de titular indebidamente y hay los HUT ilegales que no tiene permiso. Y en estos momentos hay vias administrativas para la intervención en los casos de HUTs sin licencia y los casos de HUT con licencia fraudulenta y segun el reciente sentencia del Tribunal Constitucional ( y en acuerdo con una sentencia previa del TJUE ) las reclamaciones de los propietarios que no cumplen con las normas del PEU no tienen reparo, la legislación en vigor Catalunya protege el interes general del uso de suelo y construcción residencial y el TC ha dado luz verde al nuevo decret Llei 3/2023 que tiene Lloret de Mar nombrada en el anexo y esta conlleva cesamiento de todos este uso irregular y en la zona EST en 2028 solo el 2.3721% de todas las viviendas unifamiliares pueden ser del uso de HUT. Los vecinos llevan años sufriendo un porcentaje inadecuada y una falta de responsabilidad efectiva por parte de los propietarios explotadores y el Ayuntamiento tiene el deber de tener las normas urbanisticas efectivas. La licencia NO supone un derecho patrimonial de la vivienda para el uso turistico para la compra y venta y NO es un uso exclusivo y transferible en contra de las normas de uso aplicables para todos los propietarios de vivienda.

  2. A Roca Grossa tenim la mateixa problemàtica, fa anys que lluitem des de l’aavv del barri, i us asseguro que no hi ha voluntat política de solucionar-ho ni uns polítics ni els altres. Els veïns estem abandonats davant l’incivisme del turisme de borratxera i el poder dels grans lobbys que gestionen alguns d’huts. L’Ajuntament que és qui ha de vetllar pels seus veïns no ho fa, les trucades i denúncies es queden en un calaix, ha posat dues inspectores pels huts il·legals molt bé, però a nosaltres qui trenca la convivència veïnal són els huts legals amb14 joves de festa dia i nit., aquesta setmana he trucat a l’Ajuntament per fer una,consulta sobre la nova legislació i no hi són cap de totes dues, així van les coses.

  3. Lourde Prat La posibilidad de destinar la vivienda al uso turístico o a cualquier otro uso concreto no forma parte del contenido constitucionalmente protegido del derecho de propiedad privada, que es un derecho estatutario cuyo contenido depende de lo que en cada caso establezcan las legislaciones urbanística y civil. La actividad de arrendamiento de viviendas de uso turístico se ejercía mediante comunicación previa (según la Ley del Parlamento de Cataluña 18/2020, de 28 de diciembre, de facilitación de la actividad económica), y por lo tanto sin ningún título que generase para su titular un derecho patrimonializado que proporcionase garantías de inalterabilidad del marco regulatorio existente .
    Son consideraciones de la Generalitat aceptadas por el Tribunal Constitucional y tumba las mentiras de los propietarios explotadores sobre la permanencia de la liciencia turistica y constata que las dudas de la administraccion municipal sobre la revocación del titulo habilitante son infundadas. https://hj.tribunalconstitucional.es/HJ/es/Resolucion/Show/31461

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *

Articles relacionats

Back to top button