Lloret de Mar entra a la llista dels municipis on es podria prohibir la compra d’habitatges temporalment
Lloret de Mar, un dels municipis turístics més rellevants de la Costa Brava, es troba dins la llista de les 140 localitats catalanes considerades “zones tensionades”, on es podrien implementar mesures per limitar la compra d’habitatges. Aquesta proposta, presentada pel partit polític Sumar, forma part d’un conjunt d’iniciatives destinades a controlar la pujada dels preus immobiliaris i l’accés a l’habitatge.
L’objectiu: frenar l’especulació i garantir habitatge assequible
Sumar, el partit liderat per Yolanda Díaz, ha posat sobre la taula una mesura de gran impacte social: la prohibició temporal de la compra d’habitatges en zones tensionades, com és el cas de Lloret de Mar. Aquesta iniciativa busca lluitar contra l’especulació immobiliària, especialment en localitats turístiques on els preus han augmentat desmesuradament, impedint que els residents puguin accedir a habitatges dignes a preus assequibles.
El plantejament consisteix a limitar la compra d’habitatges destinats a l’ús habitual o al lloguer assequible, tot posant un fre a la compra especulativa. Aquestes propostes es discutiran amb el Partit Socialista en les pròximes setmanes, en el marc de les negociacions per als Pressupostos Generals de l’Estat (PGE), i la seva aprovació dependrà del Congrés dels Diputats.
Lloret de Mar i altres 140 municipis sota l’índex de preus de referència
L’Índex de Preus de Referència, publicat al BOE el passat mes de març, estableix el límit màxim i mínim dels lloguers en aquestes zones tensionades. A Catalunya, 140 municipis, entre ells Lloret de Mar, compleixen els requisits per aplicar aquest índex. Segons el Decret del Govern publicat al DOGC, es considera que la càrrega econòmica associada a l’habitatge –lloguer, hipoteca, subministraments bàsics, etc.– supera el 30% dels ingressos mitjans de la llar en aquests municipis, cosa que els classifica com a zones tensionades.
En aquestes localitats, qualsevol nou contracte de lloguer haurà de respectar els límits establerts per l’índex, una mesura que afecta especialment els grans tenedors d’habitatge i les propietats que no hagin estat llogades durant els últims cinc anys.
Un futur incert per al mercat immobiliari local
Lloret de Mar, conegut pel seu alt volum de visitants i una gran demanda de segones residències, s’enfronta a reptes importants en l’àmbit immobiliari. Tot i que aquestes mesures tenen com a objectiu protegir els residents locals, també podrien tenir un impacte significatiu en l’economia del municipi, molt dependent del turisme i la inversió estrangera.
A mesura que es despleguin les negociacions i es concreti la proposta de Sumar, Lloret de Mar podria veure’s subjecte a noves regulacions que canviïn l’estructura del seu mercat immobiliari, amb la intenció de garantir un habitatge més accessible per als seus residents. Les pròximes setmanes seran crucials per definir el futur de les mesures i el seu impacte en aquest municipi de la Costa Brava.
Altres municipis afectats
A més de Lloret de Mar, altres localitats com Blanes, Girona, Malgrat de Mar, Barcelona i Tarragona també es troben en aquesta llista de 140 municipis tensionats.
“Aquestes zones comparteixen una realitat comuna: l’increment dels preus ha sobrepassat la capacitat econòmica dels habitants, i les mesures plantejades busquen frenar aquesta dinàmica per facilitar l’accés a un habitatge digne”.
Tot i que encara queda pendent l’aprovació definitiva, Lloret de Mar ja es troba al centre d’un debat que marcarà el futur del mercat immobiliari i les possibilitats de compra i lloguer per als seus residents.
Llista completa dels 140 municipis tensionats
- Abrera
- Alella
- Amposta
- Arenys de Mar
- Arenys de Munt
- Argentona
- Badalona
- Badia del Vallès
- Balaguer
- Banyoles
- Barberà del Vallès
- Barcelona
- Berga
- La Bisbal d’Empordà
- Blanes
- Cabrera de Mar
- Cabrils
- Caldes de Montbui
- Caldes d’Estrac
- Calella
- Calldetenes
- Cambrils
- Canet de Mar
- La Canonja
- Canovelles
- Cardedeu
- Castellar del Vallès
- Castellbisbal
- Castelldefels
- Cerdanyola del Vallès
- Cervelló
- Cervera
- Corbera de Llobregat
- Cornellà de Llobregat
- Cubelles
- Esparreguera
- Esplugues de Llobregat
- Falset
- Figueres
- Les Franqueses del Vallès
- La Garriga
- Gavà
- Girona
- Granollers
- Guissona
- L’Hospitalet de Llobregat
- Igualada
- La Llagosta
- Lleida
- Llinars del Vallès
- ⚫️Lloret de Mar
- Malgrat de Mar
- Manlleu
- Manresa
- El Masnou
- Matadepera
- Mataró
- Molins de Rei
- Mollerussa
- Mollet del Vallès
- Montcada i Reixac
- Montgat
- Montmeló
- Montornès del Vallès
- Móra la Nova
- Olesa de Montserrat
- Olot
- Palafolls
- Palafrugell
- Palamós
- Palau-solità i Plegamans
- El Papiol
- Parets del Vallès
- Pineda de Mar
- Polinyà
- Porqueres
- El Prat de Llobregat
- Premià de Dalt
- Premià de Mar
- Puigcerdà
- Reus
- Ripoll
- Ripollet
- La Roca del Vallès
- Roquetes
- Rubí
- Sabadell
- Salou
- Salt
- Sant Adrià de Besòs
- Sant Andreu de Llavaneres
- Sant Boi de Llobregat
- Sant Celoni
- Sant Climent de Llobregat
- Sant Cugat del Vallès
- Sant Esteve Sesrovires
- Sant Feliu de Guíxols
- Sant Feliu de Llobregat
- Sant Fost de Campsentelles
- Sant Fruitós de Bages
- Sant Joan Despí
- Sant Just Desvern
- Sant Pere de Ribes
- Sant Pol de Mar
- Sant Quirze del Vallès
- Sant Sadurní d’Anoia
- Sant Vicenç de Montalt
- Sant Vicenç dels Horts
- Santa Coloma de Cervelló
- Santa Coloma de Farners
- Santa Coloma de Gramenet
- Santa Margarida de Montbui
- Santa Perpètua de Mogoda
- Santa Susanna
- Sarrià de Ter
- La Seu d’Urgell
- Sitges
- Solsona
- Sort
- Tarragona
- Tàrrega
- Teià
- Terrassa
- Tiana
- Tona
- Torelló
- Torredembarra
- Torrelles de Llobregat
- Tortosa
- Tremp
- Vallirana
- Valls
- El Vendrell
- Vic
- Viladecans
- Vilafranca del Penedès
- Vilanova del Camí
- Vilanova i la Geltrú
- Vilassar de Dalt
- Vilassar de Mar
Però què s’han fumat aquests? Hi ha especulació i la decisió d’aquests incompetents és prohibir la compra? Per què intenten fer perdre el temps i els diners de la gent?
La gent ha votat socialisme i misèria no? Doncs aquí ho tenen: regulacions, impostos, okupes, i immigració il·legal. I encara alguns es pregunten per què l’habitatge és car… Perquè no es protegeix la propietat privada!!
Que l’habitatge sigui car no té res a veure amb la greu i preocupant falta de protecció a la propietat privada.
La solució a l’alt cost de l’habitatge no es troba en atacar el socialisme, sinó en cercar mesures que equilibrin la protecció de la propietat privada amb el dret a l’habitatge, fomentant polítiques que permetin l’accés a l’habitatge assequible i evitin abusos per part de qualsevol part.
L’alt cost de l’habitatge és culpa de l’especulació immobiliària, i tot i que és inviable prohibir la compravenda d’habitatges, i la proposta de llei és una bogeria, si que calen solucions urgents per assegurar a tothom el dret a una vivenda digna.
Ah, clar, l’habitatge és car però no té res a veure amb la falta de protecció de la propietat privada. Ni amb les traves a construir, ni amb la inseguretat jurídica. És culpa de “l’especulació”, aquest monstre invisible que viu sota el llit.
Mirem el cas de Lloret de Mar, ja que parlem amb coneixement de causa:
Els preus del lloguer han pujat gairebé un 30% en un any. Sí, trenta. I això després d’haver declarat la zona com a mercat tensionat i d’aplicar límits als lloguers. Clarament les regulacions estan funcionant de meravella, eh?
Font: Indomio, abril 2025
El parc d’habitatge públic és testimonial. L’última gran proposta va ser fer 68 pisos de protecció oficial a Fenals… per a una població de 40.000 habitants. Bravo. Solucionat.
Es triga fins a 12 mesos a aconseguir una llicència d’obra nova. I després us estranya que ningú vulgui construir més habitatge assequible?
Mentrestant, a llocs com Tòquio, on la propietat privada es respecta i es pot construir amb llibertat, els preus es mantenen estables tot i tenir més població que tot Catalunya junta.
Però no, la culpa no és de les traves a la propietat, ni del bloqueig a l’oferta, ni de les normatives que desincentiven la inversió. És “l’especulació”. Com sempre. Una paraula màgica que ho explica tot sense explicar res.
I sobre el socialisme, tranquil, que no cal “atacar-lo”. Només cal mirar què ha passat allà on s’ha aplicat amb entusiasme: mercats negres, pisos buits, i un dret a l’habitatge tan garantit… que no hi viu ningú. Pregunta a Berlín o Caracas.
Vols habitatge assequible? Doncs deixa construir. Respecta la propietat privada. I deixa d’inventar contes de bons i dolents. Les grues no són ideològiques: o les deixes treballar, o el preu puja.
Sr. Vestvayrdruk, amb tots els respectes li dic, però no en són pas d’insensats aquests bons jans! Han fumat més del compte un dia i han fet una ximpleria com aquesta, però que me’n diu de totes les coses bones que han fet? Parlem-ne de la gran lluita a favor de la igualtat de gènere! No es pot jutjar un llibre per la coberta.
Com es nota que manipules, es tracta que aquells que comprant habitatges per especular i després vendre’ls a un preu més gran per obtenir beneficis ràpids no el puguin fer, dons hi han treballadors que han de compartir habitació (no casa, habitació), una mica de humanitat per les persones.
Aviat escoltarem allò de:
Esta casa de quin és?
EXPROPIESE!!
Chavisme pur i dur..
Por qué esta señora habla antes de pensar? Porque no construyen viviendas sociales de cada 10% de ITP de las ventas de las propiedades que es el más caro de todo el Europa? Porque antes de prohibir no protegen a los que quieren comprar su segunda vivienda para invertir en su patrimonio y deshacerse de la ocupación? Esto va a hundir este país tanto como sector banquero, inmobiliario. Esto no es política si no dictadura.
No hay promotor que haga pisos con los okupas, ni suelo ya coguieron algunos los fajos a manos llenas, vendra mucha hambre eso seguro
CREC QUE TAMBE FALTA SANTA CRISTINA D ARO A LA LLISTA
CADA DIA TENIM MES CASES DE LLOGUER TURISTIC I MENYS HABITATGES PER LA GENT D AQUI
AL FINAL TINDREM QUE ANAR A VIURE A L ESTRANGER
Hola! La llista es oficial del govern
Me echais de menos eh?
El Bribón me traicionó, pero tambien os ha traicionado a vosotros. El Regimen de Partidos que instauró, hecho a medida de Estados Unidos, pero que a él lo blindaron, es un genocidio a los españoles.
Os lo prohiben todo, ya no podeis ni vender vuestra casa. El derecho a la propiedad es la base de la sociedad, desde Egipto a Roman, incluso en el Código de Hammurabi de Mesopotamia.
Me han dicho que no hay ni una grúa en Lloret? Lógico, los comisarios de la PPSOEJUntsPodemosVox no os dejan vivir.
Alá, id a alquilar una habitación compartida. Y como dice Juan Manuel de Prada, os quieren con cuartucho, patinete e infecundos.
Pues si que le echamos de menos.
Necesitamos un Caudillo como usted que amaba España y los españoles.
Nunca nos metió en guerras, nunca mascarillas, sin moronegrada, sin citas previas, sin aborto y las Iglesias llenas. Necesitamos un líder espiritual. Y murió en la cama de un hospital publico. No robó ni una peseta y nunca le puso los cuernos a su mujer.
Descanse en Paz, Generalísimo de España. Gracias